Cochera versus garaje independiente (9 factores a considerar)
¿Estás cansado de dejar tu auto bajo la lluvia, la nieve o el sol abrasador? O tal vez eres un entusiasta de los automóviles que busca un lugar seco y espacioso para jugar con tu viaje sin estar a merced de los elementos.
De cualquier manera, agregar un espacio protegido a su propiedad es una gran decisión que requiere una cuidadosa consideración. ¡La buena noticia es que tienes opciones!
Dos de las opciones más populares incluyen un garaje independiente y una cochera modesta. Pero ¿cual es el apropiado para usted?
En este artículo, desglosaremos los pros y los contras de los garajes techados frente a los garajes separados, brindándole una comparación lado a lado de cada uno. Así que siga leyendo para aprender todo lo que necesita saber para tomar una decisión informada sobre qué opción se adapta mejor a sus necesidades específicas.
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¿Qué es una cochera?
Una cochera es una estructura de tamaño pequeño a moderado diseñada para proteger uno o más vehículos de los elementos, una vez erigida.
Los estacionamientos techados vienen en muchos tamaños y configuraciones diferentes, y algunos de los más grandes son lo suficientemente grandes como para albergar dos o más vehículos. Por otro lado, las cocheras más pequeñas que albergan un solo vehículo se pueden comprar a precios bastante razonables.
Las cocheras se construyen normalmente con subsecciones estructurales rígidas, que se atornillan durante el montaje. Este "marco" luego se envuelve en una lámina de metal para brindar protección contra los elementos.
Mientras que algunas cocheras están cubiertas con láminas de metal en solo dos lados, otras cuentan con un tercer extremo con paredes. Sin embargo, también hay una serie de cocheras más económicas que no exhiben una construcción con paredes, sino que solo tienen un techo.
¿Qué es un garaje independiente?
Un garaje separado es una estructura independiente que brinda protección completamente cerrada contra los elementos para cualquier vehículo contenido dentro.
Los garajes suelen tener un marco de postes de madera, al que se fija la fachada exterior de la estructura. Muchos garajes están cubiertos con revestimiento de láminas de metal, aunque los garajes con paredes de vinilo y de ladrillo también son muy populares.
Los garajes separados se pueden construir en prácticamente cualquier tamaño que uno considere adecuado. Algunos de los tamaños de garaje más comunes de hoy en día son 15 x 20, 20 x 20 y 20 x 30. Sin embargo, aquellos que deseen un poco más de espacio para jugar pueden optar por algunos mucho más grandes. Además, la mayoría de los garajes modernos ahora cuentan con pisos de concreto, en un intento por mantener el polvo bajo.
Factores a considerar
Hay muchos factores diferentes a considerar al decidir entre comprar una cochera o construir un garaje. Aunque varios de estos factores clave pueden ser de mayor importancia para algunos consumidores que para otros, vale la pena tenerlos en cuenta.
Los siguientes son varios de los factores más importantes a considerar al determinar si construir un garaje separado o comprar una cochera prefabricada.
#1 – Costo
Construir un garaje separado es un esfuerzo mucho más costoso que comprar una cochera. El costo asociado con la construcción de un garaje separado generalmente oscila entre $20,000 y $50,000.
Mientras tanto, la mayoría de los estacionamientos techados se pueden comprar por menos de $2,000, y algunos estacionamientos techados más pequeños incluso cuestan significativamente menos. También hay costos adicionales asociados con la construcción de un garaje independiente, como los relacionados con la obtención de los permisos necesarios y los aumentos posteriores en los impuestos anuales sobre la propiedad.
Ventaja: cochera
#2 – Apariencia
Para la mayoría, la apariencia de un garaje separado resultará favorable a la de una cochera prefabricada. La mayoría de los garajes se sienten como una adición natural a cualquier propiedad, e incluso se pueden construir con molduras y revestimientos similares a los de su casa, lo que simplifica su apariencia.
Por el contrario, las cocheras son estructuras metálicas que vienen envueltas en la elección de revestimiento del fabricante.
Ventaja: Cochera
#3 – Tamaño
Los garajes separados tienden a ser mucho más grandes que los estacionamientos techados, y brindan almacenamiento adicional para vehículos, herramientas y suministros/equipos adicionales. Un garaje se puede construir literalmente con cualquier tamaño y consideración que desee su propietario.
Por el contrario, las cocheras vienen en un número limitado de tamaños, según las especificaciones del fabricante. Sin embargo, una cochera tiende a ser una excelente opción cuando el espacio total es limitado.
Ventaja: Cochera
#4 – Instalación
En general, una cochera es mucho más fácil de armar. La mayor parte de estas unidades vienen con instrucciones fáciles de seguir y se pueden construir satisfactoriamente en una sola tarde.
Un garaje independiente, por otro lado, requiere una planificación significativa para su construcción, y el ensamblaje queda fuera del conjunto de habilidades de la mayoría de los consumidores. Por esta razón, muchos firman con un contratista antes de construir su garaje.
Ventaja: cochera
#5 – Protección y Seguridad
Sin duda, un garaje separado proporciona un mayor nivel de protección general que una cochera. Esto se debe al hecho de que un garaje es una estructura completamente cerrada, completa con puertas exteriores pesadas y aislamiento.
Por el contrario, las cocheras generalmente son accesibles abiertamente a través de un extremo o del otro, aunque brindan un grado moderado de protección contra los elementos. Sin embargo, las áreas que son propensas a fuertes vientos o fuertes nevadas pueden no ser los mejores lugares para instalar una cochera. Pero incluso con una cochera, no tiene que preocuparse de que la gasolina se congele en el tanque de gasolina.
Ventaja: Cochera
#6 – Almacenamiento
Debido a su tamaño más limitado, las cocheras rara vez pueden ofrecer el mismo grado de capacidad de almacenamiento que un garaje independiente.
Según el tamaño del garaje, dicha estructura generalmente permite el almacenamiento de uno o más vehículos, así como una variedad de herramientas. Algunos garajes grandes incluso cuentan con suficiente espacio en el piso para albergar múltiples estantes o estantes de almacenamiento.
Ventaja: Cochera
#7 – Permisos y Reglamentos
Una de las principales desventajas de la construcción de un garaje independiente es el hecho de que, a menudo, se requiere un permiso de construcción. Aparte de esto, uno también debe cumplir con los códigos y reglamentos de construcción de su municipio para evitar ser multado.
Esto no es una consideración al comprar una cochera, ya que no se está erigiendo una estructura permanente. Sin embargo, también se recomienda consultar las normas de la comunidad de propietarios, cuando corresponda, al comprar una cochera.
Ventaja: cochera
#8 – Valor de reventa de la casa
Un garaje separado sin duda aumenta el valor de reventa de una casa, debido al hecho de que es una estructura permanente. De hecho, muchos posibles compradores buscan casas con garajes de un tipo u otro cuando buscan comprar una casa.
Sin embargo, no se puede decir lo mismo de las cocheras, que es muy poco probable que agreguen mucho al valor general de su propiedad y, en algunos casos, pueden reducir el valor de la propiedad si están en malas condiciones.
Ventaja: Cochera
#9 – Mantenimiento
Las cocheras tienden a ser relativamente libres de mantenimiento, debido a su construcción bastante básica. La revelación ocasional de una junta de chapa es todo lo que se requiere para mantener una cochera a la par.
Por otro lado, el mantenimiento de un garaje independiente es similar al de una casa. Con el tiempo, los techos comienzan a gotear, los cimientos comienzan a agrietarse y el revestimiento se desgasta. Todos estos son problemas que deben abordarse de manera oportuna.
Ventaja: cochera
Comparación de un vistazo
cochera
Garaje separado
ventajas
- Permite más almacenamiento
- Proporciona un mayor valor de reventa
- Proporciona más protección a los vehículos.
- Atracción añadida a la casa general.
Contras
- Mantenimiento similar a una casa.
- Requiere permiso de construcción
- Cuesta más construir
Josh ha trabajado como mecánico de tiempo completo durante más de 12 años, con 6 certificaciones ASE (Automotive Service Excellence) en su haber. Comenzó su carrera como técnico automotriz en el concesionario local de Toyota y desde entonces ha pasado a especializarse en camiones y equipos diésel.
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